Стандарты и правила установки бани на участке в 2022 году

Стандарты и правила установки бани на участке в 2022 году

Удаленность основных и вспомогательных объектов на участке зависит от типа материала, из которого они построены. Соблюдение этих норм обязательно, они исключают вероятность перебрасывания огня на соседние постройки.

Минимальная дистанция — 3 м. Если баня будет построена ближе, это уже повод для жалобы. Это требование регламентируется пожарными правилами.

d

Если ограждение металлическое, бетонное, кирпичное, а к бане подведена канализация, то согласно СНиП парилку можно ставить за 1 м до соседнего участка. Если инженерных сетей нет, необходимо выдерживать санитарную зону, 3–5 м. Для деревянных заборов расстояние всегда 3 м, но лучше больше, чтобы исключить любой вариант форс-мажора.

При расчете расстояния бани от забора в СНТ в первую очередь учитывают нормы противопожарной безопасности. Особенно, если предусмотрено печное отопление, хотя случаи возгорания при наличии электрокотла, также очень распространены. Что нужно сделать перед постройкой бани или сауны:

Изучить требования СНиП и местных противопожарных структур, выполнить проектирование с учетом этих норм.

Ознакомиться со специальными условиями пожарной защиты в конкретном ИЖС и СНТ. Многие организации, чтобы избежать сложной пожарной ситуации, предъявляют дополнительные требования к собственникам.

Нанять для строительства специалиста печного дела, который знает, как производить кладку печи и как правильно организовать дымовыделение.

Позаботиться о безопасном и экологичном отводе сточной воды. Грязная, мыльная воды не должна попадать в зону посадки или уходит к соседям.

Сделать современную, хорошо продуманную вентиляцию, через которую будет уходить углекислый газ. Наличие окошка обязательно!

Конструкция бани должна быть продумана в соответствии с противопожарными нормами. Так, для строительства рекомендуется использовать брус или бревно, прошедшие несколько циклов просушки и имеющие минимальную плотность. Материалы должны быть покрыты антипиренами, предотвращающими сильный нагрев и воспаление.

Кроме того, трубы подачи воды и отвода канализации (если они есть), которые проходят под полом, должны быть обмотаны термоизоляционным материалом, который не даст сетям перегреться. То же касается и электропроводки, она должна быть помещена в изоляционные коробы или обмотана материалом, устойчивым к возгоранию.

Рядом с топкой необходимо положить широкий металлический лист, чтобы искры из печи попадали на него и гусли, а не летели в деревянный пол и стены. Не забудьте о средствах пожаротушения! Наличие огнетушителя и хотя бы топора будет большим плюсом. Главное я убрать их в недоступное для других людей место, где не бывает экстремально высоких температур.

Связанные вопросы и ответы:

Какие нормы и стандарты действуют на установку бани на участке в 2022 году

С 1.09.2023 в России начали действовать новые правила определения вспомогательных построек при частных домах, например, бань или теплиц. Они прописаны постановлением Правительства РФ № 707. Ранее разрешение на строительство вспомогательных построек не требовалось, но необходимо был соблюсти санитарные и противопожарные нормы.

Теперь же власти четко определили критерии разрешенных вспомогательных построек. Если постройки будут соответствовать установленным требованиям, то разрешение на строительство получать будет не нужно.

К вспомогательным постройкам относятся сарай, баня, теплица, навес, погреб, колодец и туалет.

Также определены условия, при которых постройка считается вспомогательной. В частности, строительство проводится на одном земельном участке с основным зданием; стройка предусмотрена проектной документацией, подготовленной применительно к основному объекту, и предназначена для обслуживания основного объекта; постройка возводится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту; строение не является особо опасным, технически сложным и уникальным; общая площадь – не более 1500 кв.м.; постройка не требует установления санитарно-защитных зон; высота всего сооружения не превышает 20 метров и имеет не более трех этажей.

Также земельный участок должен быть предоставлен для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения садоводства гражданами для себя.

Новые правила распространяются только на те постройки, которые будут возведены после 1 сентября 2023 года, так как по общему правилу закон обратной силы не имеет. Если сооружение не будет соответствовать определенным требованиям, оно попадает в категорию самовольных, за которые предусмотрен штраф от 2 до 5 тыс. рублей.

Какие разрешения и документы необходимы для установки бани на участке

В современное время бани возводят из самых неожиданных материалов. Я предлагаю рассмотреть самые популярные и недорогие варианты.

Древесина

Наши предки щепетильно относились к возведению бань и признавали только один материал в этом деле – древесину. Она обладает многочисленными положительными свойствами :

• Низкая теплопроводность . Горячий воздух внутри деревянного сооружения сохраняется длительное время даже при низкой температуре на улице;
• Отличная паропроницаемость . Внутри деревянной бани прекрасно циркулирует воздух. Поэтому отпадает надобность в установке вентиляции;
• Натуральный экологически чистый материал обеспечивает благоприятный микроклимат, несмотря на высокую температуру воздуха;
• Стойко выдерживает перепады температур .

Как и все материалы, дерево имеет и некоторые недостатки :

• Сруб имеет свойство « садится », поэтому внутреннюю отделку сооружения следует отложить на 5-6 месяцев;
• Материал следует обрабатывать антисептическими и лакокрасочными растворами для предотвращения преждевременного гниения;
• Деревянная баня нуждается в регулярном проветривании .

Виды древесины

Не все виды деревьев подходят для строительства жарких бань. Предлагаю изучить распространённые варианты.

• Сосна . Имеет природный антисептик, защищающий от короедов, появления грибков. Стоимость строительного материала доступная. Единственный недостаток – дерево «плачет» при высоких температурах, поэтому требуется периодическая обработка специальными средствами против гниения;
• Ель . Недорогой строительный материал, но не самый хороший вариант. Древесина мягкая, поэтому легко поддаётся деформации, склонна к сильной усадке и растрескиванию;
• Кедр . Древесина хороша во всём. Благодаря смолистому составу материал не утратит своих качеств даже после нескольких десятков лет. Он не поражается насекомыми, грибками, не деформируется при перепадах температур и повышенной влажности. Единственное, что может отпугнуть покупателя строительного материала – высокая стоимость;
• Лиственница . Древесина обладает всеми вышеуказанными преимущественными качествами, но из-за низкой плотности она хорошо проводит тепло. Пар и тепло из бани будут уходить быстро, что крайне нежелательно. Лиственницу хорошо использовать вместо фундамента, но не для возведения стен;
• Осина . Прекрасный материал в сухом виде. Баня, построенная из тщательно просушенной осины, будет эксплуатироваться длительный срок. Но в процессе неравномерной сушки бревно может деформироваться.

Какие материалы и конструкции используются для установки бани на участке

Банный домик принято устанавливать в глубине участка, чтобы не привлекать любопытные взгляды прохожих с улицы. Однако он должен располагаться не ближе 2,5 м к забору соседнего участка, расстояние до жилого дома должно составлять минимум 8 м, в соответствии с нормативами. Если есть возможность, возле бани можно обустроить искусственный водоем, в который можно будет с удовольствием окунуться после парилки.

При размещении бани на участке необходимо следовать нескольким обязательным требованиям:

• Расстояние от бани до любой хозяйственной постройки должно составлять минимум 6 метров. Это касается не только ваших, но и соседских сооружений – необходимо заранее посчитать расстояние. Этот норматив установлен в связи с высокой пожароопасностью здания. Если баня загорится, огонь от нее не должен перекинуться на соседние постройки.
• От бани до водозаборной скважины или колодца должно быть минимум 8 метров. Это важное санитарное требование: при его несоблюдении сточные воды от бани могут попадать в питьевой водозабор с негативными последствиями.
• Если планируется обустраивать искусственный водоем, он должен располагаться с противоположной стороны от канализационной трубы. Это позволит предотвратить загрязнение воды.
• От банного домика до туалетной постройки должно быть минимум 8 м – это еще один санитарный норматив.

Нарушения правил вызовут претензии со стороны соседей, это повлечет за собой долгие разбирательства. Выгоднее срезу установить баню в соответствии со всеми требованиями.

Какие технические требования предъявляются к бане на участке

Не менее популярным нарушением в дачный сезон является складирование на участке и вокруг него мусора.заставляет правообладателей земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, территорий ведения садоводства или огородничества для собственных нужд производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Эта обязанность касается не только собственников земельных участков, но и землепользователей, землевладельцев и арендаторов. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.

На территориях общего пользования, прилегающих к садовым домам, объектам недвижимости, относящимся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а также на землях сельхозназначения запрещается устраивать свалки горючих и других отходов (). Под свалкой отходов производства и потребления понимается и строительный мусор, и крупногабаритные отходы, и производственные отходы (железные бочки, металлолом, пластиковые канистры и т. п.), а также ТКО.

Кроме пожарных правил, к обращению с отходами применяются и правила охраны окружающей среды. По закону отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, утилизации или захоронению. При этом способы их уничтожения должны быть безопасными для окружающей среды (п. 1 ст. 51 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ ""). Не допускается загрязнение окружающей среды и ее компонентов, в том числе почв, водных объектов и лесов и при обращении с побочными продуктами производства.

Среди запретов также:

• применение твердых коммунальных отходов для рекультивации земель;
• захоронение отходов в границах населенных пунктов, лесопарковых и водоохранных зон.

Нормы о запрете складирования мусора на участках содержат и СанПин. Так, на территории садоводческих, дачных объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых и дачных участках. А для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров. Последние допускается размещать на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ участков (п. 5.11 Свода правил СП 53.13330.2011 " СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения ", утв. приказом Минрегионразвития России от 30 декабря 2010 г. № 849).

Здесь же уместно вспомнить о нормах Земельного кодекса , обязывающих собственников земельных участков использовать их по целевому назначению и теми способами, которые не наносят вред окружающей среде. При использовании участков необходимо соблюдать экологические правила, нормативы и не допускать загрязнения земель и почв.

Как выбрать место для установки бани на участке

Вентиляция фундамента в бане – это необходимая мера предосторожности для повышения долговечности постройки, так как отсутствие циркуляции воздуха в основании парной может послужить причиной её разрушения. Из-за того, что во время нагрева помещения влажность повышается не только сверху, но и снизу пола, в нем может образоваться плесень и грибок.

Эти вредоносные организмы приводят к гниению фундамента, что приведёт к его разрушению. Самым опасным грибок является для деревянных поверхностей, например, в срубе, где стены и часть основания состоят из брёвен и досок.

Прогнивший фундамент Источник vosstanovleniedomov.ru

Расчёт установки системы вентиляции в бане для фундамента требуется производить при проектировании всей постройки, так как на количество и место таких отдушин влияет много факторов:

• скорость и направление ветра, которые случаются чаще всего в данной местности;
• рельеф и расположение фундамента. Если здание находиться в низине или его заслоняют другие постройки, то отверстия придётся делать со всех сторон;
• наличие водоёмов (рек, озёр), а также склонов рядом с баней. Это нужно для того, чтобы понять насколько сильно может быть подтоплен фундамент при большом количестве осадков.

Размер отдушин регулируется в зависимости от размера бани, но минимальный допустимый диаметр отверстия должен быть не менее 11 см. Такие проёмы чаще всего делают друг напротив друга с тех сторон, где чаще всего здание будет продуваться ветром.

Какие экологические нормы должна соблюдать баня на участке

К сожалению, летнее водоснабжение зимой в бане работать не будет по причине банального замерзания воды в трубах. Утеплить их – не вариант, так как даже самые качественные теплоизоляционные материалы не способны защитить от сильных морозов.

Чтобы в трубах и оборудовании не образовывалась ледяная пробка, нужно:

• Либо проложить их ниже уровня промерзания земли и постоянно отапливать помещение бани;
• Либо обеспечить постоянный ток воды в системе, что очень не рационально;
• Либо полностью сливать из неё воду после каждого посещения парной;
• Либо поддерживать положительную температуру воды внутри труб с помощью греющего электрокабеля.

Греющий кабель на наружном участке трубы

У каждого способа есть свои недостатки. Например, если часто случаются перебои с электроснабжением, использование греющего кабеля будет бесполезным. А постоянное отопление помещения, которое посещается лишь изредка, обойдется слишком дорого.

Поэтому на практике пользуются следующими схемами:

• Самая простая напоминает летнее водоснабжение для бань с той разницей, что трубопровод прокладывают с хорошим уклоном в сторону колодца или скважины. На нем не должно быть запорных устройств, а насос должен быть без запорного вентиля. Включив его, можно заполнить все емкости в бане. После выключения оборудования оставшаяся в трубе вода благодаря уклону самотеком стечет через насос обратно в колодец.

Простейшая конструкция зимнего водопровода со стоком в источник

Это важно. Чтобы не замерзала вода в источнике, его необходимо утеплить – сделать кессон для скважины или домик для колодца с хорошо утепленной крышкой.

• Более сложная схема предполагает и большие материальные и трудовые затраты на её устройство. Такие системы водоснабжения для бань состоят из насоса и трубопровода, проложенного в траншее ниже уровня промерзания грунта вплоть до помещения моечной.
• Для этого в стенке колодца делают отверстие, вставляют в него конец трубы, подключают её к насосу, а отверстие герметизируют. Траншею копают до бани и под её фундаментом. Вертикальную часть трубопровода от приямка в бане до емкости для воды лучше сделать из гибкого шланга, а сам приямок хорошо утеплить и оборудовать крышкой.

• Есть ещё одна похожая схема, в которой водонасосное оборудование устанавливается не в колодце, а в утепленном цоколе бани.

Чертеж водоснабжения бани из колодца

Это самые распространенные способы, с помощью которых устраивают водоснабжение в неотапливаемой бане. Если же она отапливается круглый год, её можно обустроить с гораздо большим комфортом, установив насосную станцию и бойлер для горячей воды, выполнив внутреннюю разводку по всем помещениям.

Наличие отопления в бане позволит обустроить её с максимальным комфортом

Это даст возможность сделать в бане санузел, поставить душ и даже оборудовать кухню. Единственное уязвимое место такой системы в зимнее время – участок ввода в здание выше уровня промерзания. Его обязательно утепляют или прокладывают в трубе греющий кабель.

К сожалению, летнее водоснабжение зимой в бане работать не будет по причине банального замерзания воды в трубах. Утеплить их – не вариант, так как даже самые качественные теплоизоляционные материалы не способны защитить от сильных морозов.

Утепление труб

Чтобы в трубах и оборудовании не образовывалась ледяная пробка, нужно:

• Греющий кабель на наружном участке трубы

У каждого способа есть свои недостатки. Например, если часто случаются перебои с электроснабжением, использование греющего кабеля будет бесполезным. А постоянное отопление помещения, которое посещается лишь изредка, обойдется слишком дорого.

Схемы водоснабжения

Поэтому на практике пользуются следующими схемами:

• Простейшая конструкция зимнего водопровода со стоком в источник
• Чертеж водоснабжения бани из колодца

Это самые распространенные способы, с помощью которых устраивают водоснабжение в неотапливаемой бане. Если же она отапливается круглый год, её можно обустроить с гораздо большим комфортом, установив насосную станцию и бойлер для горячей воды, выполнив внутреннюю разводку по всем помещениям.

Отопление в бане

Наличие отопления в бане позволит обустроить её с максимальным комфортом

• Сделать санузел
• Поставить душ
• Оборудовать кухню

Единственное уязвимое место такой системы в зимнее время – участок ввода в здание выше уровня промерзания. Его обязательно утепляют или прокладывают в трубе греющий кабель.

Какие правила безопасности должны соблюдаться при установке бани на участке

Статья, описывающая особенности электропроводки, применяемой для устройства бань, несомненно, сугубо техническая, достаточно скучная, и содержит очень много букв. Читать такое любит далеко не каждый, но знать все эти цифры, требования и условия при постройке собственной бани не просто желательно, а очень даже нужно. Просто по причине того, чтобы соорудить безопасное и долгие годы радующее душу строение, а не рвать волосы во всех местах на пепелище того, что недавно было баней. Поскольку характеристики температурного режима вкупе с повышенной влажностью воздуха предъявляют особые требования к устройству электропроводки в банях и саунах. Вот примерные значения:

Виды бань Температура воздуха Влажность воздуха

Русская 60 — 70° 80 %

Финская 120° 15 %

Турецкая 40° 95 %

Из этой таблицы понятно, какие температуры и уровни влажности в каких типах бань присутствуют, и любое из этих сочетаний не является идеальными условиями для прокладки электропроводящих кабелей . И высокая температура, и влажность могут крайне отрицательно сказываться на состоянии электропроводки и создавать аварийные ситуации, что само по себе в условиях бани далеко небезопасно. Человек в бане гол и незащищен ничем.

Монтаж электропроводки своими руками

Перед монтажом электропроводки строитель, устанавливающий оборудование в новой бане, равно как и хозяин, должны знать основные правила техники безопасности , которые мы здесь сейчас рассмотрим самым подробнейшим образом. Потому как не хотим, чтобы ваша собственная банька, построенная для вашего удовольствия и оздоравливания вдруг оказалась причиной, так сказать, совсем безвременной кончины. Но это лирическое отступление, а дело-то действительно серьезное. Итак, что требуется сделать:

1. Прочитать правила устройства электроустановок. (ПУЭ). В седьмом разделе в седьмом пункте вы найдете как раз все необходимые вам требования по поводу монтажа электропроводки и установки различных электрических приборов в помещениях с повышенной влажностью и температурой. А ваша баня - именно такое помещение. И да поможет вам счастливая цифра семь.

2. Начертить на листе ватмана полную схему будущей электропроводки , наложенную на план бани в масштабе, что позволит вам определиться, где будут находиться выключатели, розетки и светильники, как пройдут провода и какова будет их длина, где будут располагаться провода увеличенного сечения, предназначенные для запитки электрического оборудования комнаты отдыха, а где пройдет только облегченная проводка, предназначенная исключительно для светильников.

3. На основе созданного плана рассчитать мощность и нагрузку, требующуюся на всю электропроводку в бане и по отдельным линиям требующийся уровень запитки разных помещений.

4. Предусмотреть возможность изготовления заземляющего контура для всех помещений бани, поскольку электросети не всегда предоставляют возможность централизованного заземления, а раньше так и вообще не предлагали такой услуги.

Ниже представлени пример такого плана:

Проводка в бане, подготовительные работы

1. Четкое расположение кабелей - все они должны располагаться либо строго горизонтально, либо строго вертикально.

2. Все углы поворотов любых электрических магистралей должны составлять 90 градусов, то есть, провод может изгибаться только под прямым углом.

3. Горизонтальная проводка кабелей не может производиться ближе, чем 10 сантиметров от потолка.

4 Вертикальная проводка не может производиться ближе, чем 10 сантиметров от дверей.

5. Любая проводка не может располагаться ближе 50 сантиметров от металлических предметов интерьера, оборудования или батарей.

6. Выключатели располагаются на высоте не ниже одного метра от пола

7. Розетки располагаются не менее, чем в 30 сантиметрах от уровня пола по требованиям евростандарта.

8. Выключатели и розетки не могут располагаться ближе, чем 60 сантиметров от дверей душевой кабины

9. Вся разводка кабелей производится едиными, цельными кусками, не допускаются никакие выды соединений, тем более - скруток.