Генеральный подрядчик — это организация, которая для исполнения контракта на строительство объекта передает часть своих функций фирме-подрядчику (подрядчикам). Нормативной базой для генподряда служат положения статьи 706 Гражданского кодекса. Строительные компании, привлеченные генподрядчиком, называются «субподрядчиками».
Генподрядчик отвечает:
- перед заказчиком за работу субподрядчиков;
- перед субподрядчиком за оплату работ и услуги заказчика.
При этом заказчик и субподрядчики не несут никакой взаимной ответственности (если данное условие не вписано в договор).
