Погонные метры

Если вы никогда не были дачником, но заимели мечту обзавестись загородным жилищем, то вам наверняка непросто определиться с тем, на какой размер надела ориентироваться.

Достаточен ли участок в 11 соток? Кто-то скажет, что более чем, даже с запасом: вспомните, наши бабушки и дедушки довольствовались всего шестью! Но входит ли в ваше представление о должном нечто, чем можно только «довольствоваться»? Другие утверждают, что оптимальным вариантом являются пятнадцать сотых гектара: на таком наделе хватит места для дома, гаража, баню, мастерскую, зоны отдыха и останется еще девять для сада и огорода. Тут уж кто как считает. Прикиньте и вы: какой дом вы бы хотели? Было бы странно жить на собственной земле в домике, площадью, не превосходящей вашу городскую квартиру, не так ли?

10 соток - сколько это метров

Средняя оптимальная нарезка земельных участков в среде бюджетных застроек составляет, как правило, 10 соток. Почему именно 10 соток, а не 6 или больше? Дело в том, что так уж сложилось, что для средней статистической семьи, состоящей из двух супругов и двух детей, самая оптимальная площадь дома составляет примерно 100 квадратных метров. Это не много, но не так уж и мало для нормальной комфортной жизни среднего обывателя. А в среде застройщиков сложилось такое негласное мнение, что оптимальное соотношение площади участка к площади дома 1:10. Вот и получается, что 10 соток - наиболее востребованная площадь земельного участка, на котором можно построить вместительный дом, а также благоустроить зеленую зону и все необходимое для нормальной жизни.

Сколько соток нужно для счастья? Когда-то 6 соток были заветной мечтой советского человека. Сегодня кто-то скажет, что это совсем мало, а кому-то вполне достаточно, чтобы не тратить все свое время на посадку, прополку, перекопку, полив, сборку урожая, культивирование цветочных клуб, а потом уборку листьев, закрутки, закатки, обжарки, в общем - заготовки. Есть много людей, которые умеют просто наслаждаться небольшим компактным участком, на котором в принципе возможно разместить дом, баню, гараж, беседку, пруд, лужайки, цветочные клумбы, посадить фруктовые деревья.

Ответ на этот вопрос зависит от площади территории и типа грунтов. В большинстве случаев, площадь индивидуальных участков составляет 6-15 соток. Сотка – это сотая часть гектара или 100 квадратных метров.

В случае дачных или садоводческих товариществ, участок выделяется непосредственно под хозяйственную деятельность (хотя, на нем можно и строить, особенно в условиях дачной амнистии). Территория, выделяемая под индивидуальную застройку (ИЖС) не предполагает обязательного хозяйственного использования прилегающей территории.

Среднестатистический приусадебный участок позволяет:

В дореволюционной России для измерений участков земли использовали такое понятие, как десятины. После 1917г. они были заменены на ары. Таким образом ар представляет собой квадрат 10х10 м с общей площадью 100м2.

Введение этой величины упростило процесс подсчета площади участка. Размер участка определялся количеством квадратов 10х10 м, из которых он состоял . Вскоре архаический ар был вытеснен понятной в употреблении соткой. Теперь понять, сколько метров квадратных в сотке земли, стало намного проще исходя из самого определения: сотка – это сто метров.